Демонтажные работы перед ремонтом

При решении отремонтировать квартиру необходимо подготовить все ее помещения к будущим работам. Необходимо демонтировать и удалить все предметы, которые будут мешать проведению ремонта. Хоть по трудоемкости и необходимой квалификации демонтаж не идет ни в какое сравнение с ремонтом, относиться к нему нужно серьезно, соблюдать определенные нормы и правила.

Надо учитывать, что при демонтажных работах появляется большое количество мусора, что существенно усложняет процесс. Поэтому существует определенные алгоритм и последовательность действий при подготовке квартиры к ремонту, которые и будут рассмотрены в данной статье.

демонтажные работы перед ремонтомдемонтажные работы в новостройке

Демонтаж в квартире в новостройке

Если вы приобрели квартиру в новостройке то часто можно обойтись демонтажем перегородок с целью ее перепланировки, но нередко требуется демонтаж электрики, радиаторов отопление а также производства демонтажа несущих стен в новостройке, часто заказывают демонтаж балконных стен с целью объединения балкона с кухонной зоной.  Произвести демонтажные работы в новостройке можно за сравнительно короткий срок как правило один или два дня.

Демонтаж электрики

Начинать демонтажные работы следует с удаления старой электропроводки. Для этого необходимо раздобыть схему разводки кабелей по квартире, и только после этого приступать к работе. Прежде всего, от электросети отключаются все бытовые электроприборы. Далее обесточивается проводка, для чего отключаются автоматы защиты, к которым присоединен основной силовой кабель.

После удаления электрощитка квартиры должен остаться только главный автомат с подключенным к нему основным силовым кабелем. Перед демонтажом необходимо проверить кабели световым индикаторным оборудованием, и только убедившись в том, что они обесточены, можно продолжать работу. Удаляются все розетки и выключатели, скрытую в стенах электропроводку демонтировать не стоит, поскольку на это потребуются дополнительные и весьма значительные усилия.

Только в том случае, если все розетки и выключатели после ремонта планируется оставить на старых местах, демонтируются кабели и провода из рядом расположенных штроб. Если для них предусмотрено новое расположение, то старые провода изолируются, а места расположения выключателей и розеток заделываются.

демонтаж в квартирахпредремонтный демонтаж

Демонтаж санузла и кухни

Следующий шаг — демонтаж санузла и кухни. Он начинается с удаления всех сантехнических приборов. Затем со стен демонтируется старая плитка, при этом работы начинаются с верхнего ряда, после плитки удаляется старый строительный раствор.

После этого сбивают напольную плитку. Все эти работы связаны с использованием перфоратора, поэтому, во-первых, необходимо предупредить соседей о неизбежном возникновении шума и попытаться доставить им как можно меньше дискомфорта, а во-вторых — строго соблюдать все правила техники безопасности (защищать руки, глаза, дыхательные органы и т. д.). При удалении плитки получится много мусора и пыли, поэтому периодически надо проводить влажную уборку, а мусор выносить, чтобы избежать получения травм.

Демонтаж полов и стен

Следующим этапом является демонтаж старых полов жилых помещений. Здесь тоже не стоит забывать о соседях — шума будет предостаточно. Если пол деревянный, то придется удалять лаги и доски, а если необходимо снять бетонную стяжку, то не обойтись без перфоратора. Что касается напольного покрытия — плитка сбивается при помощи дрели с ударным механизмом, а линолеум или ламинат можно удалить практически вручную, при минимальном использовании инструмента.

При необходимости демонтировать перегородку, стену или сделать в них проем, эти работы проводятся после удаления старого пола. Если речь идет об удалении перегородок, то разрешения на эти работы не требуется, если же предстоят манипуляции с внутренней несущей стеной, то необходимо составить проект перепланировки помещения, согласовать в нужных государственных инстанциях и получить официальное разрешение. Используемый инструмент зависит от материала стен или перегородок.

Если они изготовлены из кирпича, пеноблоков или дерева, то можно обойтись ударными приспособлениями (перфоратором, молотком и т. д.). При наличии железобетонных конструкций такие инструменты не подойдут — чтобы уменьшить нагрузку на несущие элементы и избежать их дополнительного разрушения, придется использовать пилы с алмазным кругом. Инструменты для демонтажа капитальных стен могут обладать значительным энергопотреблением, поэтому обычной квартирной электросети для их питания может не хватить, понадобится три фазы, и придется подключать их к сети электроснабжения дома.

При демонтаже кирпичных стен или перегородок проводится последовательное удаление горизонтального ряда кладки с последующим креплением конструкции вертикальными металлическими швеллерами. Если перегородка гипсокартонная, то сначала удаляются листы материала, а потом разбирается каркас.

Следует отметить, что демонтаж пола и стен (перегородок) — процессы, в результате которых образуется много мусора и пыли, как и при демонтаже настенной и напольной плитки. Поэтому в процессе проведения работ тоже необходимо осуществлять поэтапный вынос мусора, уборку пыли и строгое соблюдение техники безопасности.

Наконец, в последнюю очередь, удаляется обойное или покрасочное покрытие со стен.

Демонтажные работы перед ремонтом  завершены после этого квартира готова к началу ремонта.

Стоимость демонтажных работ в квартирах под ключ:

Полный демонтаж с вывозом мусора однокомнатной квартирыот 25 000
Полный демонтаж с вывозом мусора двухкомнатной квартирыот 30 000
Полный демонтаж с вывозом мусора трехкомнатной квартирыот 40 000
Демонтаж квартиры в сталинском домеот 1500 за м2

*Вывоз мусора и мешки включены в стоимость

Если Вам необходимо произвести демонтажные работы в квартирах перед ремонтом, обращайтесь в нашу компанию.

ремонт таунхаусов

Ремонт таунхаусов

ремонт помещений

Ремонт помещений

цены на ремонт

Цены на работы 

выбор потолков

Выбор потолков

Ремонт премиум класса

Ремонт премиум класса

Ремонт санузла

Ремонт санузла