Разводка сантехники в новостройке

Одним из профильных направлений в работе компании «Новый-Ремонт» стала разводка сантехники в новостройках. Мы предлагаем своим заказчикам гарантию качества выполненных работ, четкое соблюдение сроков. При необходимости выполняется поставка необходимых материалов и оборудования с нашего склада. Мы на постоянной основе сотрудничаем с ведущими производителями отрасли, что позволяет нам предлагать необходимые для ремонта и монтажа товары по действительно выгодным ценам.

Монтаж труб водоснабжения

В большинстве случаев при проектировании сетей водоснабжения инженеры-проектировщики и опытные строители рекомендуют использовать трубы из ПВХ или сшитого полиэтилена. Это оптимальное решение, позволяющее обеспечить длительную, надежную эксплуатацию линий. Такой выбор позволяет выполнить скрытый монтаж, укладывая трубы водоснабжения в штробах или стяжках.

При ремонте квартир такой способ прокладки коммуникаций всегда в приоритете, так как позволяет выполнить разводку сантехники эстетически привлекательно без потери их безопасности и сокращения срока службы. При этом особое внимание необходимо уделять качеству используемых материалов, оборудования, герметичности выполняемых соединений. Поэтому выбор скрытого способа прокладки требует исключительно профессионального подхода к выполнению работ.

Обязательным этапом монтажа становится утепление коммуникаций. Закладка труб в теплоизоляции обеспечивает защиту системы от интенсивного образования конденсата на поверхности. Кроме того, такое техническое решение обеспечивает снижение уровня шума при перемещении воды по системе, уменьшение воздействие на оборудование внутренних колебаний при изменении давления. Утеплителем может служить стекловолокно, минеральная вата, вспененный полиуретан или полистирол.

Отдельное внимание при выполнении разводки сантехники в новостройке специалисты уделяют сборке коллекторов. От правильного выбора оборудования, точности сборки узла напрямую зависит надежность и стабильность работы всей системы водоснабжения. Практика показывает, что без профессионального монтажа обойтись в данном случае практически невозможно. Только опытный мастер сможет учесть все особенности конкретной системы, требования технологии установки оборудования, прописанные его производителями.

Трубы из сшитого полиэтилена: плюсы и минусы

Сшитый полиэтилен (РЕХ) – термореактивный материал. В процессе изготовления из него труб выполняется химическое соединение полимерных цепочек, в результате чего формируется прочная трехмерная сетка. Именно она обеспечивает повышенную устойчивость изделий к температурным перепадам, химическим воздействиям, увеличивает срок службы конструкции ее механическую прочность.

Такие свойства РЕХ как стойкость к коррозии, способность выдерживать низкие температуры без потери целостности конструкции, простота монтажа труб позволяет считать их одним из лучших решений для разводки сантехники. Их активно применяют не только в квартирах и частных домах, но и в производственных и коммерческих зданиях. Среди дополнительных аргументов в пользу выбора труб из сшитого полиэтилена стоит выделить:

  • высокую гибкость, позволяющую снизить до минимума потребность в использовании фитингов при монтаже системы;

  • отсутствие электрической проводимости;

  • отличные шумоизоляционные характеристики материала, которые особенно важны для комфортной эксплуатации трубопроводов в новостройках;

  • простоту в обслуживании и установке;

  • устойчивость конструкции к гидроударам;

  • сравнительно небольшой вес изделий.

В среднем срок службы трубопроводов РЕХ составляет около 50 лет. При этом стоит отметить, что материал подходит только для внутренних сетей из-за его восприимчивости к действию ультрафиолета. Сшитый полиэтилен практически не пригоден для сварки, для монтажа труб потребуются специальные инструменты и фитинги.

Трубы ПВХ: плюсы и минусы

Поливинилхлорид (ПВХ) – полимерный материал, который сегодня массово используется в инженерных сетях. Он химически нейтрален, нетоксичен, биологически инертен, пожаробезопасен. Среди преимуществ использования труб из ПВХ для разводки сантехники в новостройке специалисты выделяют следующие факты:

  • устойчивость материала к коррозии;

  • длительный срок службы (отдельные производители указывают до 30 лет эксплуатации);

  • сравнительно небольшой вес материала, что важно при разводке сложных коммуникаций;

  • высокая эластичность, за счет которой даже при замерзании теплоносителя внутри системы не возникнет разрывов (после оттаивания конструкция примет первоначальную форму);

  • отсутствие склонности к образованию отложений на внутренних поверхностях, что важно для обеспечения качественного водоснабжения.

Но не лишен ПВХ и недостатков. При проектировании важно учитывать температуру эксплуатации оборудования. Большинство видов предназначено для транспортировки носителя при температуре до +65 °С. Но на рынке представлены и хлорированные полимер, способный выдерживать работу со средой нагретой до +95 °С. Он нередко используется для разводки отопления, цена такого технического решения оптимально сочетается с высокими эксплуатационными показателями коммуникаций.

К «минусам», которые стоит учитывать при выборе труб из ПВХ, специалисты также относят высокие показатели температурного расширения, большое количество стыков, узлов соединений при монтаже водопроводных и отопительных сетей. Материал отличается высокой теплопроводностью, поэтому обязательным этапом монтажа труб из поливинилхлорида становится их теплоизоляция.

Монтаж канализации в квартире

В большинстве случаев при проектировании канализации для квартир в новостройках специалисты выбирают трубы и сборные элементы из ПВХ. Для этого направления полимер обладает отличными эксплуатационными характеристиками. Конструкции из него удобны в сборке, не склонны к образованию засоров внутри системы, устойчивы к действию кислотных и щелочных соединений.

Средний срок службы таких коммуникаций составляет около 80 лет без ухудшения эксплуатационных показателей системы. Производители предлагают достаточно большой выбор конструктивных элементов, креплений, позволяющий смонтировать систему любой сложности.

Но все перечисленные преимущества использования ПВХ-конструкций актуальны только в случае точного соблюдения технологии монтажа канализационных систем. К стандартным рекомендациям для оборудования такого типа относится использование для горизонтальных участков разводки сантехники труб диаметром от 100 мм, для подключения к стояку – от 100-150 мм. При этом обязательно должен выдерживаться уклон системы: на каждый 1 м линии достаточно 5-7 см.

Установка водонагревателей

Установка водонагревателя стала одним из обязательных элементов системы горячего водоснабжения в большинстве новостроек. Мало кто готов мириться с дискомфортом, сопровождающим летние отключения ГВС. Кроме того, нередко установка такого оборудования экономически выгоднее в сравнении с централизованной подачей горячей воды.

Особенно это касается ситуаций, когда конструкция сети новостройки предусматривает дополнительный подогрев воды непосредственно в доме. В результате жильцы будут платить по двухставочной системе, что существенно дороже. Дополнительным аргументом для экономической обоснованности монтажа водонагревателя становится возможность регулировать температуру носителя в зависимости от сезона, внешних условий.

Проточный водонагреватель

Подогрев воды за время ее прохождения через нагреватель способны обеспечить проточные модели оборудования. Среди основных аргументов в пользу такого выбора специалисты приводят следующие факты:

  • сравнительно небольшой вес и компактность оборудования за счет отсутствия накопительного резервуара;

  • отсутствие необходимости в ожидании нагрева, водоподготовка происходит сразу;

  • высокое качество воды, она не застаивается в бойлере независимо от интенсивности использования ГВС;

  • оборудование не требует отведения значимой площади для установки.

Не лишены проточные водонагреватели и недостатков. Одним из основных становится необходимость подведения к оборудования отдельной силовой линии. Ее мощность может составлять до 10 кВт в зависимости от выбранной модели.

Накопительный водонагреватель

Автономное ГВС можно обеспечить за счет бойлера – накопительного водонагревателя. В зависимости от количества жельцов в квартире, объема потребления производители предлагают оборудование с баком емкостью 100-200 л настенного или напольного исполнения. При выборе оптимальноговарианта стоит учитывать, что с увеличением нагреваемого объема растет и время ожидания до момента готовности системы.

Одним из важных преимуществ установки накопительного нагревателя становится возможность использования ГВС с максимальным напором в рамках имеющегося запаса воды. Они менее требовательны к качеству электроснабжения, давлению газа в сравнении с проточными аналогами. Такие модели проще при разводке сантехники в новостройке при условии достаточной прочности строительных конструкций.

 

Установка системы защиты от протечек

В современной квартире, как правило, устанавливается большое количество оборудование, подключаемого к системе водоснабжения. Каждый такой узел несет потенциальную опасность протечки в случае аварийной ситуации. Для повышения безопасности эксплуатации таких систем специалисты рекомендуют установку систем защиты.

Их принцип работы основан на монтаже системы датчиков, при попадании воды под которые происходит срабатывание устройства. Контакты замыкаются, электропривод переводит шаровый кран в закрытое положение. В результате ущерб для владельцев квартиры и их соседей минимален. При этом техника работает без непосредственного управления пользователем.

Среди признанных лидеров в этом направлении рынка специалисты по монтажу и обслуживанию выделяют оборудование Neptun. Для реализации проектов производитель предлагает следующие конструктивные решения:

  • Light. Модификация подходит для жилья с шаровым одним краном, предусматривает монтаж одного датчика.

  • Aquacontrol. Комплект рассчитан на обслуживание 2 шаровых кранов.

  • Base. Модель рассчитана на обслуживание системы с 2 точками перекрытия воды, комплектуется проводными датчиками.

  • PROFI Wi-Fi. Система отличается расширенным функционалом за счет возможности беспроводной передачи данных о состоянии оборудования, удаленного управления.

Также стоит выделить отечественные системы РаДуга и Аквасторож. В первом случае рекомендован монтаж оборудования в ванных комнатах, блок управления способен принимать сигналы сенсоров на расстоянии до 20 м, чтобы обеспечить беспроводное срабатывание. Техника Аквасторож выделяется быстродействием. Достаточно 2 с, чтобы протечка была обнаружена, а краны закрыты.

  akvastorozh neptun-xp-5 img145_34457

Отопление в новостройках

При установке сантехники, разводке отопления цена качественного оборудования и расходных материалов, необходимость обеспечения профессионального монтажа коммуникаций становятся причиной попыток застройщиков сэкономить на качестве. Практика нашей работы в новостройках за последние 7 лет показывает, что за редким исключением из правила, стоит сразу заменить установленные коммуникации.

Мы рекомендуем заказчикам лучевую систему отопления. Основным аргументом в пользу такого решения становится отсутствие соединений под стяжкой, за счет чего в разы увеличивается надежность оборудования в эксплуатации. Все узлы располагаются в коллекторной установке. Зашитые в стяжке элементы независимо от ситуации останутся исправными, не потребуют демонтажа в случае аварии.

Особое внимание при принятии решения о замене отопления мы рекомендуем уделить мощности радиаторных секций. Ситуации, когда их недостаточно для комфортной жизни в квартире, не редкость. По строительным нормам температура в жилом помещении на уровне +18 °С считается достаточной. Мало кто может согласиться с подобным утверждением в повседневной жизни.

В таких случаях потребуется установка дополнительных радиаторов, что неизбежно сопровождается вмешательством в существующую разводку сантехники. Ее замена на новую – более надежное и технически грамотное решение. В этом случае при проектировании учитываются все требования заказчика, изначально устанавливается качественное оборудование, оптимальная схема его подключения к системе отопления.

Позвоните нам, чтобы получить более детальную информацию по всем техническим или организационным вопросам. Менеджер компании «Новый-Ремонт» (Москва) составит коммерческое предложение по разводке сантехники в новостройке в течение 1 рабочего дня. На все выполненные работы и поставляемые материалы действует гарантия качества.

Почитайте основную статью о замене отопления в новостройках

 

Прайс-лист на сантехнические работы в новостройке на 2024 год

N поз. Наименование сантехнических работ Ед.Изм. Стоимость (Рублей)
1 Установка ванны обычной (чугунной) шт 3000
2 Установка ванны (стальной или акриловой) шт 2500
3 Установка ванны с гидромассажем шт 7500
4 Установка ванны с гидромассажем (угловой) шт 10500
5 Установка раковины (мой до дыр) шт 1500
6 Установка унитаза шт 1500
7 Установка унитаза подвесного (инсталяция) шт 6000
8 Установка люка скрытого шт 2500
9 Установка стиральной машинки шт 1500
10 Установка проточного водонагревателя шт 1800
11 Установка накопительного водонагревателя шт 3500
12 Установка системы защиты от протечек воды (нептун или аквасторож) на 2 датчика и 2 крана шт 5000
13 Установка полотенцесушителя (водяного) шт 1500
14 Установка полотенцесушителя (электрического) шт 1200
15 Установка сушилки для рук шт 1500
16 Комплексная разводка труб горячего, холодного водоснабжения устройство канализации с убиранием труб внутрь стен.(полипропилен) комплект 25000
17 Комплексная разводка труб горячего, холодного водоснабжения устройство канализации с убиранием труб внутрь стен.(трубы типа rehau) комплект 55000
18 Устройство системы теплого водяного пола м2 700
19 Установка и сборка душевой кабины (пластиковой с готовым поддоном) шт 5500
20 Установка и сборка душевого гидробокса с сауной шт 12000
21 Устройство встроенной душевой кабины с поддоном из плитки и трапом шт 7500
22 Комплексная разводка системы отопления по полу (rehau) Точка 8000
23 Замена радиаторов отопления шт 2500

Устаревшие способы разводки воды в квартирах:

Трубы водопроводные стальные

Данный вид труб совсем недавно доминировал над остальными, так как был наиболее популярен. Преимуществом в применении в водопроводных системах стальных труб является их повышенная прочность и стойкость к повреждениям. Но, обладая некоторой пластичностью, они и достаточно теплопроводны. Существенными недостатками стальных труб считаются их подверженность коррозии, а также способность внутреннего обрастания каменно-соляными отложениями, которые со временем уменьшают пропускную способность и соответственно срок службы труб. При этом поток воды из открытого крана превращается в тонкую струйку, приобретая стойкий привкус металла и довольно неприятный запах. Это явный сигнал о том, что водопроводная система приходит в негодность. В связи с выше перечисленными факторами, в настоящее время стальные трубы стали меньше использоваться при прокладках водопроводных систем. Разводка сантехники стальными трубами в связи  с устарением метода в нашей компании не используется, наши мастера считают что данный способ разводки сантехники не подходит для новостроек.
стальные трубы в квартире Разводка сантехники стальными трубами stalnye-truby1

Медные трубы для разводки.

Их подразделяют по прочности на жесткие и мягкие. По наружному виду медные трубы могут быть облаченными в пластиковую изоляцию, либо чистыми. Внешняя изоляция на трубах применяется при прокладке их в бетонных стенах, во избежание контакта меди с материалом стены, который может привести к коррозии трубы и дальнейшей протечке воды.

Соединяют медные трубы посредством их спайки, либо при помощи фитингов на гайках. Применение медных труб считается нежелательным, так как довольно часто стыки труб могут получиться недостаточно герметичными и прочными. К тому же монтаж медных труб считается достаточно трудоемким и дорогим процессом.

Разводка сантехники в новостройке с помощью медных труб является самым затратным способом, но в использовании меди есть и плюсы. Одним из главных плюсов медной разводки сантехники в новостройке является то , что трубы обладают антибактериальным эффектом плюс высокой антикорозийной устойчивостью и большим сроком службы до 100 лет! Медь способна выдерживать серьезные температурные циклы от минус 300 градусов до плюс 300 по цельсию,медные трубки применят как в атопромышленности так и в кондиционерах.

Разводка медными трубами разводка труб сантехники в новостройке медью фитинги для медных труб

Металлопластиковые водопроводные трубы

Такие трубы имеют больше преимуществ, по сравнением со всеми другими. Как правило, их не рекомендуют к установке в системы отопления или подвода горячей воды. Их рекомендуется устанавливать только на систему холодного водоснабжения, притом с учетом химического состава подаваемой воды.

При плохом ее составе, через некоторое время трубы утрачивают свою эластичность, что приводит к возникновению трещин и приходу в негодность всей водопроводной системы. Металлопластиковые трубы достаточно гибкие, их просто монтировать. Соединяют их при помощи опрессовывающих фитингов, единственный недостаток которых – их высокая стоимость. Можно применить соединение труб при помощи гаек, но в этом случае стык будет ненадежным.

 Разводка сантехники металлопластом metalloplastikovye-truby fiting
 

 

Примеры работ по разводки сантехнике:

Посмотрите больше информации о ремонте:

Отделка квартир

Ремонт квартир в новостройке

отопление рехау

Отопление REHAU

Дизайн квартир новостроек

ремонт домов

Ремонт домов под ключ

черновой ремонт

Черновой ремонт