Демонтаж квартир

Демонтаж квартир перед ремонтом – от компании Новый-Ремонт легко и быстро сделаем полный демонтаж квартиры и вывоз строительного мусора из любой квартиры.

Приобретение квартиры на вторичном рынке для многих оказывается достаточно выгодным вложением. Однако впоследствии возникают некоторые сложности, связанные с необходимостью проведения капитального ремонта. Данной работой, как правило, занимаются специалисты, и они же могут осуществить демонтаж в помещении перед ремонтом под ключ.

Особенности и виды демонтажа квартир

Существует несколько видов демонтажных работ. Но в любом случае они предполагают разрушение, удаление старых и изношенных элементов, покрытий, материалов и конструкций. Основными вариантами монтажа являются: • полный. Он предполагает выполнение работ во всей квартире. В данном случае снимаются двери, удаляется сантехника, поврежденное покрытие пола, отделка стен и потолка; • частичный. Такой демонтаж относится только к одной области. Это может быть только удаление старых обоев, плитки на кухне или в ванной, покрытия потолка или пола.

демонтаж квартир демонтаж квартиры перед ремонтом

Стоимость демонтажных работ в квартирах цена:

Полный демонтаж с вывозом мусора однокомнатной квартиры  60 000
Полный демонтаж с вывозом мусора двухкомнатной квартиры  80 000
Полный демонтаж с вывозом мусора трехкомнатной квартиры 100 000
Демонтаж квартиры в сталинском доме от 3500 за м2
*Вывоз мусора и мешки включены в стоимость

Прайс-лист на услуги демонтажа в Москве

Прайс-лист 2022 год
№ поз. Наименование ремонтно-отделочных работ. Ед.Изм. Стоимость (Рублей)
1 Демонтаж стен из пеноблока 5 см м2 80
2 Демонтаж стен из пеноблоков 15 см м2 120
3 Демонтаж стен из ацеидовых или гипсолитовых плит м2 130
4 Демонтаж стен из кирпича в один кирпич м2 150
5 Демонтаж оконного блока шт 450
6 Демонтаж керамической плитки м2 150
7 Демонтаж ванны шт 650
8 Демонтаж унитаза шт 350
9 Демонтаж раковины шт 450
 10 Демонтаж смесителя шт  200
 11 Демонтаж полотенцесушителя шт  1200
 12 Демонтаж входной металлической двери без сохранения шт  500
 13 Демонтаж межкомнатных дверей без сохранения шт  300
 14 Демонтаж обоев 1 слой м2  65
 15 Демонтаж ламината м2  90
 16 Демонтаж Линолеума м2  78
 17 Демонтаж паркета м2  120
 18 Демонтаж ковролина м2  87
 19 Демонтаж деревянных лаг м2  240
 20 Демонтаж цементной стяжки м2  550
 21 Демонтаж штатной электропроводки новостройки компл.  4000
 22 Демонтаж радиаторов (батарей) шт  300
 23 Демонтаж штатной сантехразводки компл  2000
 24 Разборка сантех шкафа шт  500
 25 Демонтаж стены -кухня -балкон м2  330
 26 Демонтаж стен бетон 10 см м2  650
 27 Демонтаж стен бетон армированных 30 см м2  1200
 28 Вынос мусора м3  580
 29 Вывоз мусора м3  700
30 Комплексный демонтаж ремонта от застройщика с выносом мусора (однокомнатная квартира) комплекс 60000
31 Комплексный демонтаж ремонта от застройщика с выносом мусора (двухкомнатная квартира) комплекс 75000
32 Комплексный демонтаж ремонта от застройщика с выносом мусора (трехкомнатная квартира) комплекс 100000

Акция при заказе ремонта под ключ у нас скидка на демонтаж 70%

Подготовка к демонтажу

Демонтаж перед проведением ремонта под ключ может показаться довольно простым делом, однако в действительности собственнику придется выполнить огромное множество различных действий. По этой причине многие предпочитают обращаться к профессионалам. Если данные работы доверены специалистам, следует заранее договориться о времени проведения (в настоящее время действует «закон о тишине», шуметь можно, лишь в определенные часы и дни).

Также потребуется проектная документация, если предполагается перепланировка жилища. Она включает в себя изменение фасада, снос перегородок. Данные нюансы лучше предварительно обговорить с сотрудниками УК. Также необходимо заключить договор. Он обезопасит владельца от мошеннических действий со стороны исполнителя.

Проведение демонтажа

Демонтаж перед ремонтом под ключ выполняется в несколько этапов. Это: • составление плана работ. Это позволит избежать загромождений при выполнении демонтажа; • вынос мебели. Из помещений выносятся все крупногабаритные предметы, техника, мебель. Если какие-то предметы убрать не удается, происходит их накрытие пленкой. Каждый этап контролирует сотрудник, в задачи которого также входит вызов авто для вывоза мусора на полигон; • осуществляется демонтаж. Он предполагает снятие старой отделки, дверей, сантехники, стяжки. Выполняется разбор конструкций, инженерных систем (если необходимо). В данных случаях следует предварительно получить разрешение в надзорных органах. В завершении вывозится весь мусор, скопившийся после демонтажных работ. Владельцу остается принять работу и выполнить оплату.

Очищенная квартира после демонтажа:
квартира после демонтажа демонтаж квартир москва

Демонтаж в квартире в новостройке

Если вы приобрели квартиру в новостройке то часто можно обойтись демонтажем перегородок с целью ее перепланировки, но нередко требуется демонтаж электрики, радиаторов отопление а также производства демонтажа несущих стен в новостройке, часто заказывают демонтаж балконных стен с целью объединения балкона с кухонной зоной.  Произвести демонтажные работы в новостройке можно за сравнительно короткий срок как правило один или два дня.

Стоимость демонтажа ремонта от застройщика в новостройках:

Полный демонтаж с вывозом мусора однокомнатной квартиры от 50 000
Полный демонтаж с вывозом мусора двухкомнатной квартиры от 70 000
Полный демонтаж с вывозом мусора трехкомнатной квартиры от 80 000

Демонтаж электрики

Начинать демонтажные работы следует с удаления старой электропроводки. Для этого необходимо раздобыть схему разводки кабелей по квартире, и только после этого приступать к работе. Прежде всего, от электросети отключаются все бытовые электроприборы. Далее обесточивается проводка, для чего отключаются автоматы защиты, к которым присоединен основной силовой кабель. После удаления электрощитка квартиры должен остаться только главный автомат с подключенным к нему основным силовым кабелем. Перед демонтажом необходимо проверить кабели световым индикаторным оборудованием, и только убедившись в том, что они обесточены, можно продолжать работу. Удаляются все розетки и выключатели, скрытую в стенах электропроводку демонтировать не стоит, поскольку на это потребуются дополнительные и весьма значительные усилия. Только в том случае, если все розетки и выключатели после ремонта планируется оставить на старых местах, демонтируются кабели и провода из рядом расположенных штроб. Если для них предусмотрено новое расположение, то старые провода изолируются, а места расположения выключателей и розеток заделываются.  
Демонтаж квартир демонтаж в сталинской квартире

Демонтаж санузла и кухни

Следующий шаг — демонтаж санузла и кухни. Он начинается с удаления всех сантехнических приборов. Затем со стен демонтируется старая плитка, при этом работы начинаются с верхнего ряда, после плитки удаляется старый строительный раствор.

После этого сбивают напольную плитку. Все эти работы связаны с использованием перфоратора, поэтому, во-первых, необходимо предупредить соседей о неизбежном возникновении шума и попытаться доставить им как можно меньше дискомфорта, а во-вторых — строго соблюдать все правила техники безопасности (защищать руки, глаза, дыхательные органы и т. д.). При удалении плитки получится много мусора и пыли, поэтому периодически надо проводить влажную уборку, а мусор выносить, чтобы избежать получения травм.

Демонтаж полов и стен

Следующим этапом является демонтаж старых полов жилых помещений. Здесь тоже не стоит забывать о соседях — шума будет предостаточно. Если пол деревянный, то придется удалять лаги и доски, а если необходимо снять бетонную стяжку, то не обойтись без перфоратора. Что касается напольного покрытия — плитка сбивается при помощи дрели с ударным механизмом, а линолеум или ламинат можно удалить практически вручную, при минимальном использовании инструмента.

При необходимости демонтировать перегородку, стену или сделать в них проем, эти работы проводятся после удаления старого пола. Если речь идет об удалении перегородок, то разрешения на эти работы не требуется, если же предстоят манипуляции с внутренней несущей стеной, то необходимо составить проект перепланировки помещения, согласовать в нужных государственных инстанциях и получить официальное разрешение. Используемый инструмент зависит от материала стен или перегородок.

Если они изготовлены из кирпича, пеноблоков или дерева, то можно обойтись ударными приспособлениями (перфоратором, молотком и т. д.). При наличии железобетонных конструкций такие инструменты не подойдут — чтобы уменьшить нагрузку на несущие элементы и избежать их дополнительного разрушения, придется использовать пилы с алмазным кругом. Инструменты для демонтажа капитальных стен могут обладать значительным энергопотреблением, поэтому обычной квартирной электросети для их питания может не хватить, понадобится три фазы, и придется подключать их к сети электроснабжения дома.

При демонтаже кирпичных стен или перегородок проводится последовательное удаление горизонтального ряда кладки с последующим креплением конструкции вертикальными металлическими швеллерами. Если перегородка гипсокартонная, то сначала удаляются листы материала, а потом разбирается каркас.

Следует отметить, что демонтаж пола и стен (перегородок) — процессы, в результате которых образуется много мусора и пыли, как и при демонтаже настенной и напольной плитки. Поэтому в процессе проведения работ тоже необходимо осуществлять поэтапный вынос мусора, уборку пыли и строгое соблюдение техники безопасности.

Наконец, в последнюю очередь, удаляется обойное или покрасочное покрытие со стен.

Демонтажные работы перед ремонтом  завершены после этого квартира готова к началу ремонта.

 

Если Вам необходимо произвести демонтажные работы в квартирах перед ремонтом, обращайтесь в нашу компанию Новый-Ремонт.

Работы по демонтажу квартир фото:

   Интересные статьи о ремонте от Новый-Ремонт:
ремонт таунхаусов

Все о ремонте таунхаусов

ремонт помещений

Отделка нежилых помещений

Элитный ремонт

Ремонт ресторанов

Ремонт квартир в новостройке

Ремонт квартир в сталинках

remont-kottedzhej

Ремонт домов и  коттеджей

ремонт офисов

Отделка офисных помещений

разработка дизайн проекта

Разработка дизайн-проекта