Демонтаж квартир перед ремонтом – от компании Новый-Ремонт легко и быстро сделаем полный демонтаж квартиры и вывоз строительного мусора из любой квартиры.
Приобретение квартиры на вторичном рынке для многих оказывается достаточно выгодным вложением. Однако впоследствии возникают некоторые сложности, связанные с необходимостью проведения капитального ремонта. Данной работой, как правило, занимаются специалисты, и они же могут осуществить демонтаж в помещении перед ремонтом под ключ.
Особенности и виды демонтажа квартир
Существует несколько видов демонтажных работ. Но в любом случае они предполагают разрушение, удаление старых и изношенных элементов, покрытий, материалов и конструкций. Основными вариантами монтажа являются:
- полный. Он предполагает выполнение работ во всей квартире. В данном случае снимаются двери, удаляется сантехника, поврежденное покрытие пола, отделка стен и потолка;
- частичный. Такой демонтаж относится только к одной области. Это может быть только удаление старых обоев, плитки на кухне или в ванной, покрытия потолка или пола.


Стоимость демонтажных работ в квартирах цена:
Полный демонтаж с вывозом мусора однокомнатной квартиры | 60 000 |
Полный демонтаж с вывозом мусора двухкомнатной квартиры | 80 000 |
Полный демонтаж с вывозом мусора трехкомнатной квартиры | 100 000 |
Демонтаж квартиры в сталинском доме | от 3500 за м2 |
*Вывоз мусора и мешки включены в стоимость
Прайс-лист на услуги демонтажа в Москве
*Прайс-лист 2022 год
№ поз. | Наименование ремонтно-отделочных работ. | Ед.Изм. | Стоимость (Рублей) |
1 | Демонтаж стен из пеноблока 5 см | м2 | 80 |
2 | Демонтаж стен из пеноблоков 15 см | м2 | 120 |
3 | Демонтаж стен из ацеидовых или гипсолитовых плит | м2 | 130 |
4 | Демонтаж стен из кирпича в один кирпич | м2 | 150 |
5 | Демонтаж оконного блока | шт | 450 |
6 | Демонтаж керамической плитки | м2 | 150 |
7 | Демонтаж ванны | шт | 650 |
8 | Демонтаж унитаза | шт | 350 |
9 | Демонтаж раковины | шт | 450 |
10 | Демонтаж смесителя | шт | 200 |
11 | Демонтаж полотенцесушителя | шт | 1200 |
12 | Демонтаж входной металлической двери без сохранения | шт | 500 |
13 | Демонтаж межкомнатных дверей без сохранения | шт | 300 |
14 | Демонтаж обоев 1 слой | м2 | 65 |
15 | Демонтаж ламината | м2 | 90 |
16 | Демонтаж Линолеума | м2 | 78 |
17 | Демонтаж паркета | м2 | 120 |
18 | Демонтаж ковролина | м2 | 87 |
19 | Демонтаж деревянных лаг | м2 | 240 |
20 | Демонтаж цементной стяжки | м2 | 550 |
21 | Демонтаж штатной электропроводки новостройки | компл. | 4000 |
22 | Демонтаж радиаторов (батарей) | шт | 300 |
23 | Демонтаж штатной сантехразводки | компл | 2000 |
24 | Разборка сантех шкафа | шт | 500 |
25 | Демонтаж стены -кухня -балкон | м2 | 330 |
26 | Демонтаж стен бетон 10 см | м2 | 650 |
27 | Демонтаж стен бетон армированных 30 см | м2 | 1200 |
28 | Вынос мусора | м3 | 580 |
29 | Вывоз мусора | м3 | 700 |
30 | Комплексный демонтаж ремонта от застройщика с выносом мусора (однокомнатная квартира) | комплекс | 60000 |
31 | Комплексный демонтаж ремонта от застройщика с выносом мусора (двухкомнатная квартира) | комплекс | 75000 |
32 | Комплексный демонтаж ремонта от застройщика с выносом мусора (трехкомнатная квартира) | комплекс | 100000 |
Акция при заказе ремонта под ключ у нас скидка на демонтаж 70%
Подготовка к демонтажу
Демонтаж перед проведением ремонта под ключ может показаться довольно простым делом, однако в действительности собственнику придется выполнить огромное множество различных действий. По этой причине многие предпочитают обращаться к профессионалам. Если данные работы доверены специалистам, следует заранее договориться о времени проведения (в настоящее время действует «закон о тишине», шуметь можно, лишь в определенные часы и дни).
Также потребуется проектная документация, если предполагается перепланировка жилища. Она включает в себя изменение фасада, снос перегородок. Данные нюансы лучше предварительно обговорить с сотрудниками УК.
Также необходимо заключить договор. Он обезопасит владельца от мошеннических действий со стороны исполнителя.
Проведение демонтажа
Демонтаж перед ремонтом под ключ выполняется в несколько этапов. Это:
- составление плана работ. Это позволит избежать загромождений при выполнении демонтажа;
- вынос мебели. Из помещений выносятся все крупногабаритные предметы, техника, мебель. Если какие-то предметы убрать не удается, происходит их накрытие пленкой. Каждый этап контролирует сотрудник, в задачи которого также входит вызов авто для вывоза мусора на полигон;
- осуществляется демонтаж. Он предполагает снятие старой отделки, дверей, сантехники, стяжки. Выполняется разбор конструкций, инженерных систем (если необходимо). В данных случаях следует предварительно получить разрешение в надзорных органах.
В завершении вывозится весь мусор, скопившийся после демонтажных работ. Владельцу остается принять работу и выполнить оплату.
Очищенная квартира после демонтажа:


Демонтаж в квартире в новостройке
Если вы приобрели квартиру в новостройке то часто можно обойтись демонтажем перегородок с целью ее перепланировки, но нередко требуется демонтаж электрики, радиаторов отопление а также производства демонтажа несущих стен в новостройке, часто заказывают демонтаж балконных стен с целью объединения балкона с кухонной зоной. Произвести демонтажные работы в новостройке можно за сравнительно короткий срок как правило один или два дня.
Стоимость демонтажа ремонта от застройщика в новостройках:
Полный демонтаж с вывозом мусора однокомнатной квартиры | от 50 000 |
Полный демонтаж с вывозом мусора двухкомнатной квартиры | от 70 000 |
Полный демонтаж с вывозом мусора трехкомнатной квартиры | от 80 000 |
Демонтаж электрики
Начинать демонтажные работы следует с удаления старой электропроводки. Для этого необходимо раздобыть схему разводки кабелей по квартире, и только после этого приступать к работе. Прежде всего, от электросети отключаются все бытовые электроприборы. Далее обесточивается проводка, для чего отключаются автоматы защиты, к которым присоединен основной силовой кабель.
После удаления электрощитка квартиры должен остаться только главный автомат с подключенным к нему основным силовым кабелем. Перед демонтажом необходимо проверить кабели световым индикаторным оборудованием, и только убедившись в том, что они обесточены, можно продолжать работу. Удаляются все розетки и выключатели, скрытую в стенах электропроводку демонтировать не стоит, поскольку на это потребуются дополнительные и весьма значительные усилия.
Только в том случае, если все розетки и выключатели после ремонта планируется оставить на старых местах, демонтируются кабели и провода из рядом расположенных штроб. Если для них предусмотрено новое расположение, то старые провода изолируются, а места расположения выключателей и розеток заделываются.


Демонтаж санузла и кухни
Следующий шаг — демонтаж санузла и кухни. Он начинается с удаления всех сантехнических приборов. Затем со стен демонтируется старая плитка, при этом работы начинаются с верхнего ряда, после плитки удаляется старый строительный раствор.
После этого сбивают напольную плитку. Все эти работы связаны с использованием перфоратора, поэтому, во-первых, необходимо предупредить соседей о неизбежном возникновении шума и попытаться доставить им как можно меньше дискомфорта, а во-вторых — строго соблюдать все правила техники безопасности (защищать руки, глаза, дыхательные органы и т. д.). При удалении плитки получится много мусора и пыли, поэтому периодически надо проводить влажную уборку, а мусор выносить, чтобы избежать получения травм.
Демонтаж полов и стен
Следующим этапом является демонтаж старых полов жилых помещений. Здесь тоже не стоит забывать о соседях — шума будет предостаточно. Если пол деревянный, то придется удалять лаги и доски, а если необходимо снять бетонную стяжку, то не обойтись без перфоратора. Что касается напольного покрытия — плитка сбивается при помощи дрели с ударным механизмом, а линолеум или ламинат можно удалить практически вручную, при минимальном использовании инструмента.
При необходимости демонтировать перегородку, стену или сделать в них проем, эти работы проводятся после удаления старого пола. Если речь идет об удалении перегородок, то разрешения на эти работы не требуется, если же предстоят манипуляции с внутренней несущей стеной, то необходимо составить проект перепланировки помещения, согласовать в нужных государственных инстанциях и получить официальное разрешение. Используемый инструмент зависит от материала стен или перегородок.
Если они изготовлены из кирпича, пеноблоков или дерева, то можно обойтись ударными приспособлениями (перфоратором, молотком и т. д.). При наличии железобетонных конструкций такие инструменты не подойдут — чтобы уменьшить нагрузку на несущие элементы и избежать их дополнительного разрушения, придется использовать пилы с алмазным кругом. Инструменты для демонтажа капитальных стен могут обладать значительным энергопотреблением, поэтому обычной квартирной электросети для их питания может не хватить, понадобится три фазы, и придется подключать их к сети электроснабжения дома.
При демонтаже кирпичных стен или перегородок проводится последовательное удаление горизонтального ряда кладки с последующим креплением конструкции вертикальными металлическими швеллерами. Если перегородка гипсокартонная, то сначала удаляются листы материала, а потом разбирается каркас.
Следует отметить, что демонтаж пола и стен (перегородок) — процессы, в результате которых образуется много мусора и пыли, как и при демонтаже настенной и напольной плитки. Поэтому в процессе проведения работ тоже необходимо осуществлять поэтапный вынос мусора, уборку пыли и строгое соблюдение техники безопасности.
Наконец, в последнюю очередь, удаляется обойное или покрасочное покрытие со стен.
Демонтажные работы перед ремонтом завершены после этого квартира готова к началу ремонта.
Если Вам необходимо произвести демонтажные работы в квартирах перед ремонтом, обращайтесь в нашу компанию Новый-Ремонт.