Ремонт таунхаусов под ключ

Наша компания производит ремонт таунхаусов под ключ в Москве и Подмосковье, мы оказываем весь спектр ремонтных работ начиная с черновой отделки и завершая финишной отделкой.

О таунхаусах

Таунхаус представляет собой жилье, совмещающее в себе комфортабельность городской квартиры и изолированность загородного дома. В одном строении располагается несколько квартир, каждая из которых имеет индивидуальный вход с улицы. Практически – это ряд домов, соединенных между собой. В результате все соседние квартиры имеют общие стены друг с другом.

Массовое строительство таунхаусов в нашей стране ведется чуть больше десяти лет. Ежегодно все больше семей приобретает данный вид недвижимости, благодаря более низкой стоимости, чем коттедж. Снижение цены достигается за счет компактности застройки: одна квартира занимает гораздо меньший земельный участок, чем отдельно стоящее здание.

 

 

 

Стоимость подведения коммуникаций делится на количество сблокированных домов. Себестоимость строительства понижается за счет меньшего расхода материалов.
Наличие приусадебного участка делают еще более привлекательным таунхаус для приверженцев индивидуального жилья. Так же владельцу обеспечен гараж или стояночное место под автомобиль.
Обустройство и ремонт таунхауса необходимо доверить профессиональным строителям.

Виды таунхаусов

Бурное развитие строительства привело к тому, что застройщики начали предлагать различны разновидности таунхаусов на различный вкус и кошелек. Рассмотрим их основные разновидности.

 

лейнхаусы

Лейнхаус

По сути комплекс отдельных домов, объединенных общими стенами. Количество домов теоретически может быть бесконечным, но на практике это 6-10 блоков. Особенностью лейнхауса и его большим плюсом является то, что каждый блок обладает полностью автономной системой коммуникаций, не связанной с соседними домами. Если в одном из домов происходит аварийная ситуация, то жильцы соседних от этого никак не страдают. Дома-блоки характеризуются довольно большой площадью и наличием участка. Такой вид застройки является одним самых популярных в европейских пригородах.
дуплекс

Дуплекс

Классический вариант таунхауса, как понятно из названия – это дом на две семьи. Коммуникации обычно общие, так же как и участок, которые иногда разделяется забором. Очень удобен для больших семей или близких друзей.
квадрахаус

Квадрахаус

Дом, рассчитанный на четырех хозяев. Проект отличается компактностью, небольшими размерами участков и поэтому очень популярен у застройщиков. Покупателей же привлекает невысокая цена. Подойдет людям, которые хотят иметь пусть небольшой, но свой участок земли и при этом не боятся большого числа соседей.

Вилетта

Вид жилья считающийся премиальным. От других видов таунхаусов отличается большими площадями жилых помещений и размерами участков. Проекты таких домов предусматривают наличие террас или мансард. Возможно наличие полноценного утепленного гаража и сауны. Размер земельных участков позволяет провести ландшафтные работы, устроить зоны отдыха или даже бассейн.

Таким образом будущему владельцу нужно определиться с требованиями к своему будущему жилью, рассмотреть достоинства и недостатки каждого из вариантов и в итоге – наслаждаться уютом и комфортом своего нового таунхауса, а мы поможем сделать ремонт.

ремонт таунхаусов

 

Одним из видов деятельности нашей компании является ремонт таунхаусов под ключ. За время работы на этом рынке мы досконально изучили особенности данных построек. Наша компания делает жизнь семьи в доме действительно обособленной, комфортной, невзирая на наличие соседей за стеной.

Таунхаус – это не городская квартира, а многоуровневое жилье. Обычно здесь проектируется два или три этажа. Чтобы оценить фронт работ, нужен опытный специалист, которого предоставляет наша фирма. Замер, оценка конструкций, возможность планировочных решений – первое, что нужно сделать перед тем, как приступить к созданию дизайн проекта.

ремонт таунхаусов под ключ ремонт таунхаусов таунхаусы

Первый этап ремонта – разработка дизайн проекта

Общая площадь одной квартиры в таунхаусе варьируется от 100 кв.м до 250 кв.м. Традиционно первый этаж отводится под гостиную, кухню и столовую, планируются места для технических и подсобных помещений. Второй и третий этажи занимают спальни для членов семьи и гостей, кабинет, другие необходимые комнаты. Санузлы располагаются на каждом этаже.

Грамотно провести обустройство немаленького пространства возможно только при наличии дизайн проекта. Это не просто эскиз, красивая картинка, а целый пакет документов, который включает самые важные этапы по ремонту:

  • схему разводки электропроводки и размещения розеток, выключателей, осветительных приборов;
  • план прокладки инженерных коммуникаций по квартире;
  • места размещения отопительного оборудования: батарей и подогрева полов;
  • план перегородок и экспликация дверных проемов;
  • зонирование жилых комнат;
  • размещение сантехнического оборудования на кухне, в ванной и туалете;
  • разрабатываются схемы устройства таких конструктивных элементов, как арки, ниши, колонны,
  • декоративные перегородки;
  • необходимый элемент таунхауса – лестница, конструкция которой разрабатывается обязательно;
    прилагается ведомость отделки помещений.

Дизайнер нашей компании творчески подходит к преобразованию каждого объекта. Он обязательно обсудит с владельцем его видение жилья, даст профессиональные рекомендации. Создаст дизайн проект таунхауса недорого, который полностью будет соответствовать предпочтениям хозяев, их образу жизни. Квартира в таунхаусе обязательно станет сочетанием функциональности, стиля и комфорта, если за дело берется наш специалист.

Разработка дизайн проекта таунхауса дизайн таунхауса план

 

Коммуникации в таунхаусе

Ремонт таунхаусов отличается от обустройства эксплуатируемых домов. Прежде всего, это касается оснащения необходимыми трубопроводами. Квартира не будет функционировать без прокладки инженерных коммуникаций. Таунхаус оборудуется всем необходимым для привычной жизни современного человека:

  • водопроводом и системой водоотведения;
  • отоплением;
  • вентиляцией;
  • электроснабжением;
  • подводятся провода для подключения интернета.

Обычно все инженерные коммуникации уже проложены к дому. Важно развести их по квартире грамотно, чтобы каждая система функционировала бесперебойно, безаварийно, исправно выполняла все задачи, возложенные на нее.

 

Типового проекта для оснащения таунхауса системами жизнеобеспечения не существует. Несмотря на одинаковую площадь квартир, находящихся в одном блоке домов, каждый собственник стремится сделать планировку и оформить жилье в соответствии со своими потребностями и вкусами.
Сотрудничество с нашей компанией гарантирует отличный результат. В штате фирмы специалисты электрики, сантехники только высокой квалификации с немалым опытом работ по специальности. Они досконально знают свое дело, проводят все коммуникации в соответствии с действующими строительными нормами и правилами пожарной безопасности.

 

Довольно сложно разобраться несведущему человеку в тонкостях отопительной системы. А в наших широтах половина года холодное время, и тепло в доме важная составляющая нормального существования человека. Специалисты компании предварительно оценивают тот вид отопительной системы, что сделал застройщик. Излишне говорить о том, что радиаторы отопления, разводка труб, никак не сочетаются с будущей планировкой и интерьером таунхауса. Мощности системы обычно едва хватает для минимальной поставки тепла.

 

В нашей компании будет произведен расчет настоящей потребности для обогрева всех помещений дома. Материал труб, модель радиаторов подбирается не только с учетом надежных и современных материалов, но и в соответствии с предстоящим обустройством дома, его интерьером.
По согласованию с владельцем дома производится выбор между газовым и электрическим способом обогрева. Часть помещений удобно оборудовать системой теплый пол. Монтаж и подключение оборудования координируется с энергоснабжающими организациями.

 

Водопровод и канализация в таунхаусах, как правило, централизованные. Здесь важно правильно выполнить разводку внутри квартиры. Дом в несколько этажей должен одинаково хорошо снабжаться водой на всех уровнях. Без расчетов в данном случае так же не обойтись.
Важным моментом при монтаже коммуникаций в таунхасе является установка счетчиков учета на воду и на газ. Их монтируют в местах, к которым обеспечивается свободный доступ. Установка фильтров очистки воды также необходимая мера для людей, которые заботятся о здоровье своей семьи.

Электротехнические работы

Электропроводку разводят по таунхаусу в соответствии с выполненным проектом. Здесь важно учесть потребляемую мощность, подобрать провода достаточного сечения. Устанавливается и текущая необходимость владельцев в розетках. Сейчас в каждой семье масса бытовых приборов, средств электроники, видео- и аудио-оборудования.

После работы наших специалистов не нужно будет пользоваться удлинителями, каждый предмет бытовой техники оборудуется собственной розеткой.
Система освещения также тщательно планируется. Каждая комната снабжается основным светильником, рабочими и дополнительными источниками света. Мы в курсе всех новинок на этом рынке. Каждый таунхаус будет оснащен как современными, так и традиционными светильниками.

 

Вентиляции в таунхаусе отводится важное место. Таунхаус оснащен несколькими санузлами, котельной, кухней. Каждое из этих помещений обязательно снабжается системами воздухообмена. Индивидуально для каждого собственника мы подберем такую модель вентиляции, которая исключит появление грибка и плесени во влажных помещениях. Запахи из кухонного пространства будут удаляться быстро, так же как излишки водных испарений.

Инженерные работы в таунхаусе разводка отопления в таунхаусе коммуникации таунхауса

 

Черновые отделочные работы в таунхаусе

Ремонт таунхауса под ключ включает черновые и чистовые работы. Чтобы безукоризненно воплотить в реальность дизайн проект, сначала подготавливаются все поверхности. Стены обязательно выравниваются. Проводят черновую отделку в нашей компании только высококлассные штукатуры-маляры. Достигается результат при помощи штукатурки или обшивки стен гипсокартонном. Доводятся поверхности до идеальной гладкости шпаклевочными смесями. Для хорошего сцепления с материалами чистовой отделки поверх шпаклевки наносится грунт.

 

Немаловажный аспект на этом этапе ремонта – устройство качественной звукоизоляции, чтобы достичь действительно обособленной жизни от соседей за стеной. Мы подберем нужные материалы для эффективной изоляции от шума, и произведем монтаж грамотно.
Потолки в доме подготавливаются к финишному оформлению по-разному: в зависимости от типа отделки. Поверхности под покраску тщательно выравниваются. Для подвесных потолков монтируется каркас. Под навесные конструкции тщательно заделываются стыки между стенами и плитами перекрытия, поверхность которых грунтуется.

 

Подготавливаются и полы к чистовой отделке. Здесь берется во внимание, как они будут устраиваться: по лагам или по железобетонной плите перекрытия. Какой материал выбран в качестве напольного покрытия так же имеет значение.

 

Черновой ремонт таунхауса – это та база, на которую лягут материалы чистовой отделки. Особое внимание уделяется непременному атрибуту таунхасов, лестнице соединяющей этажи. Из-под рук наших мастеров выходит элегантная конструкция, идеально вписывающаяся в пространство дома. Помимо эстетической привлекательности, мы обращаем внимание на удобство хождения по ней.

черновой ремонт таунхауса черновая отделка таунхаусов начало ремонтных работ в таунхаусе


Финишная отделка таунхауса

Окончательный облик внутреннего обустройства таунхауса предстанет на обозрение после финишных отделочных работ, которые завершат ремонт таунхауса под ключ. Дизайн проект здесь выступает проводником, по которому оперативно ведут работу наши мастера. Практически каждый объект изобилует различными видами отделочных материалов. В одной квартире таунхауса могут применяться самые разные виды отделки и сочетание материалов:

  • покраска стен;
  • оклейка обоями;
  • декоративная штукатурка;
  • отделка стеновыми панелями из дерева, искусственного или натурального камня;
  • применение плитки для устройства полов и оформления стен;
  • напольное покрытие выбирается от демократичного линолеума до паркета из элитных пород дерева.

Каждый вид отделки требует досконального знания технологии устройства. Хозяину коттеджа незачем вникать во все тонкости работ. Высококвалифицированные специалисты нашей компании выполнят любой вид отделки в соответствии с современными технологиями.

 

Все помещения таунхауса обустраиваются согласно их функциональному назначению. Мы одинаково хорошо выполняем работы, связанные с применением традиционных материалов, с использованием элитных изделий или выполненных на основе природного сырья.

 

Рабочие нашей компании убирают и вывозят весь строительный мусор, который образовывается в процессе ремонтных работ. Заказчик получает квартиру, полностью подготовленную для комфортабельного проживания.
Мы проводим ремонт и отделку под ключ в таунхасах на всей территории Москвы и Подмосковья. Цены фиксируются в договоре, рассчитываются они в каждом случае индивидуально, на основании сметы. Зависит стоимость работ от большого количества факторов. Вот только основные из них:

  • проводится ремонт в новостройке или уже существующем доме;
  • площади и этажности строения;
  • применяемых отделочных материалов;
  • наличия сложных или нестандартных элементов в оформлении.

Значительно экономит заказчик при работе с фирмой, если поручает закупку строительных материалов нашим сотрудникам. Постоянное взаимодействие с продавцами, дает нам возможность приобретать необходимые изделия и материалы по оптовым ценам.

 

Заключив договор с нашей компанией, клиент может быть уверен в соблюдении сроков и графика проведения ремонта. Качество работ подкрепляется гарантийными обязательствами со стороны фирмы. У нас предусмотрено после гарантийное обслуживание на всех объектах, которые мы ремонтируем.
Связывайтесь с нами по телефону, оставляйте заявку на сайте, и по Вашему адресу приедет замерщик, который определит габариты объекта, выяснит потребности и желаемое время проведения ремонт таунхауса.

Цены на ремонт таунхаусов

Наша компания осуществляет демократический подход отделку таунхаусов и стоимость ремонта у нас как правило составляет от 5900 рублей до 12000 рублей за квадратный метр по полу и включает в себя все работы под ключ.

У нас вы можете заказать 3 вида отделки таунхауса:

вид отделки

описание работ и стоимость

 

эконом ремонт таунхауса

Эконом ремонт 

Экономный ремонт таунхауса выполняется в кратчайшие сроки с применением недорогих отделочных  материалов. Стены отделываются под обои или жидкие обои, потолки чаще используются натяжные или под покраску,несложный и простой проект электроснабжения и водоснабжения, на отопления сэкономить нельзя поэтому эти работы бывают наиболее затратной частью. Все самые простые работы необходимые для жизни в новом таунхасе.

Стоимость- 5900 р. за квадратный метр

Преимущества-экономия на материалах и работе

 

Стандартный ремонт

Стандартный вид отделки это набор более улучшенных услуг дизайн проект выполняется в виде полного зд моделирования включает в себя такие виды работ как стены под покраску, или декоративную штукатурку, декоративные краски, укладка искусственного камня. Потолки можно выполнить многоуровневые с использованием натяжных элементов. Инженерные коммуникации несут множество более полезных функций например система теплого водяного пола, расширенный электропроект.

Стоимость- 7000 р. за квадратный метр

Преимущества-оптимальный набор услуг

 

Элитный ремонт

Данный вид ремонта выполняется под четким контролем дизайнера и его непосредственным авторским надзором, используются дорогие строительные материалы, натуральный мрамор или камень, возможность установления системы умный дом.

Стоимость- 12000 р. за квадратный метр

Преимущества-шикарный ремонт удивите друзей и соседей

*Цены выше являются ознакомительными, точную цену можно узнать вызвав на Ваш объект замерщика или предоставив нам готовый дизайн проект.

Цена отделочных работ в таунхаусе складывается из сложности работ-наличие дизайн проекта, способов отделки стен и многих других факторов.

Стоимость материалов

Цена черновых строительных материалов при экономном и стандартном ремонте выходит примерно 3000 рублей за квадратный метр по полу, при элитном эта цена может доходить до 5000 рублей.

Черновые стоительные материалы это;

  • Пескобетон для стяжки полов и кладки кирпичных стен
  • Штукатурка для выравнивания стен и потолков и прочих работ
  • Шпатлевки для окончательного выравнивания стен и потолков
  • Электропровода, автоматические выключатели и прочие электроприборы
  • Плиточный клей для укладки плитки
  • Набор материалов для разводки сантехники трубы, коллекторы, и тд
  • Набор маляра герметики, краски, грунтовки, шпатели, кисточки и тд

Стоимость чистовых материалов индивидуально рассчитать сложно, поскольку клиент сам решает какие материалы и за какую цену стоит приобрести.

Почему ремонт в таунхаусе дороже, чем в квартире?

В таунхаусе имеется целый ряд работ которые в квартирах не выполняются:

  • Устройство лестниц ( мы предложим различные варианты лестниц)
  • Более сложный электропроект
  • Система водоснабжения (более сложная, так как зачастую необходимо обеспечить подачу воды на три этажа)
  • Устройство отопления (иногда нужно выстраивать всю систему отопления, выбор электрокотла или газового )

 

Для большего понимания во сколько обойдутся работы, смотрите пример нашей сметы на ремонт таунхауса вместе с черновыми материалами:

Ремонт таунхауса

 

Примеры работ ремонта таунхауса

Ремонт таунхауса на Рублевском шоссе

Метраж объекта- 323 м2

Сроки работ- 7 месяцев

Цена работ и материалов-1 900 000

Подробности ремонта

Ремонт таунхауса Барвиха

Метраж объекта- 210 м2

Сроки работ- 8 месяцев

Цена работ и материалов-1 600 000

Подробности ремонта

Ремонт таунхауса в Узаров

Метраж объекта- 401 м2

Сроки работ- 7 месяцев

Цена работ и материалов-1 700 000

Подробности ремонта

Ремонт таунхауса на Рублево Успенском шоссе

Метраж объекта- 205 м2

Сроки работ- 7 месяцев

Цена работ и материалов-1 300 000

Подробности ремонта

финишная отделка таунхауса отделка таунхауса красивая отделка таунхауса