Ремонт трехкомнатной квартиры

Компания НОВЫЙ-РЕМОНТ успешно производит ремонт трехкомнатных квартир в Москве под ключ уже 10 лет, за это время мы накопили достаточный опыт в дизайне и особенностям планировок таких квартир, что мы с легкостью выполним все Ваши пожелания.

Ремонт трехкомнатной квартиры: особенности и этапы

Квартира с таким количеством комнат является самой популярной среди населения. Зачастую «трешки» покупают семьи с детьми или пара, которая планирует их завести. При увеличении семейства возникает необходимость в оптимизации жилплощади. Кроме этого, нередко владельцы стремятся улучшить свои жилищные условия. Во всех трех случаях требуется ее капитальный ремонт.

Делать его собственными силами, не будучи строителем и мастером на все руки – это заведомо проигрышное дело, так как ремонт займет очень много времени, будет связан с существенными излишними тратами, и не всегда обеспечит тот результат, к которому вы стремились. Поэтому его лучше доверить компании, которая занимается этим делом на профессиональной основе.

Основная масса квартир, которые сейчас можно приобрести на вторичном рынке расположена в типовых домах. Поэтому ремонт трехкомнатной квартиры в п-44 может быть выполнен по типовому проекту.

ремонт трехкомнатной квартиры

Особенности проведения ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме

Перед тем как начинать его, каждый человек должен в полной мере осознать насколько он является делом сложным и кропотливым, связанный с массой сложностей и нюансов, знание которых необходимо для обеспечения качественного выполнения работ.

Одно дело если проведение ремонта можно производить комната за комнатой и семейство сможет ютиться в других помещениях. Совсем другое, если жильцам придется проживать в тех же комнатах, где производится ремонт. Безусловно, лучшим решением есть переселиться в другую квартиру на время, но нередко, когда все финансовые ресурсы сконцентрированы на ремонте, у семьи нет денег на наем жилья.

Минимизировать негативные последствия можно, путем поэтапного проведения отделочных работ — комната за комнатой. В прочих случаях самым лучшим вариантом будет проведения ремонта в максимально короткие сроки, задействовав как можно больше людей с учетом технологического процесса и этапов его проведения и при этом четко соблюдать план действий.

 

Первый этап: Планирование и предварительное согласование проведения ремонтных работ

Перед тем как приступать к этому серьезному, затратному и ответственному делу нужно все тщательно спланировать, начиная от работ, которые необходимо будет выполнить, этапов и очередности их проведения и заканчивая объемами материалов, требуемых для этого.

В первую очередь необходимо определится, какую сумму денег требуется потратить на это дорогостоящее мероприятие. Сделать это самостоятельно достаточно сложно не имея опыта выполнения такой работы. В противном случае лучше обратится в организацию, которая занимается этим на профессиональной основе. Она в самые кратчайшие сроки вышлет на место своего прораба. Этот специалист произведет необходимые замеры и согласует виды строительных материалов, которые вы желаете, чтобы были использованы при произведении ремонтных работ.

При этом важно определиться с предлагаемыми прорабом возможными вариантами перепланировки трехкомнатной квартиры. В ходе их обсуждения нужно будет рассмотреть разнообразные идеи произведения ремонта, примеры. К этому процессу нужно привлечь и прораба профильной компании, которая будет непосредственно заниматься выполнением ремонтных работ.

Если собственник обладает достаточным количеством финансовых ресурсов обязательно нужно нанять специалиста по дизайну, который подберет и продумает интерьер, максимально подходящий конкретному помещению в соответствии с вашим предпочтениями.

При этом даже после создания сметы, перед началом выполнения ремонтных работ, если отраженная в ней сумма будет для вас неподъемной, ее всегда можно скорректировать.

Учитывая комплекс работ, которые необходимо выполнить в рамках планирования сделать это одному человеку, не обладающему нужными знаниями и опытом на должном уровне качества практически нереально.

Кроме этого, предварительно нужно осуществить согласование время проведения ремонтных работ с соседями. Ведь если этого не сделать, не уйти от объяснений с участковым, не избежать штрафов, нареканий и сварок с людьми живущими рядом.

Осуществлять ремонты работы желательно в будние дни, когда основная масса жильцов дома находится на работе. При этом важна и скорость, чем раньше сделаете – тем меньше неприятностей. Ведь со временем терпение обрывается даже у самых спокойных.дизайн ремонта трехкомнатной квартиры

Следующий этап – демонтаж

После создания проекта будущего ремонта можно приступать к подготовке помещений к его осуществлению. Даже если вами запланирован всего лишь косметический ремонт без подготовительных работ не обойтись.

Начинать нужно с демонтажа старых коммуникаций и покрытий. Паркет, линолеум, обои и т.д. – удаляются и выносятся на мусор. На этом этапе подготовительных работ производится демонтаж дверей, окон, стен, фальш-потолков. С потолка и стен удаляется шпаклевка, снимается сантехника и старая плитка. Нужно произвести демонтаж всего, что вы планируете менять. Это позволит осуществить ремонт с минимальным количеством мусора. Кроме этого, если работы планируется осуществлять не одновременно, то начинать следует с самого дальнего помещения и закачивать прихожей комнатой. При этом самой грязной работой будет удаление межкомнатных перегородок, безусловно, если это планируется выполнять. А они зачастую изготовлены из шлакоблоков, кирпича или железобетона.

Удаленные части стены в обязательном порядке подлежат распилу на более мелкие сегменты, потому что их не возможно будет удалить из квартиры или это станет достаточно проблематичным. При этом на данном этапе выполнения работ может быть произведено демонтаж бетонной стяжки пола. Делается это при помощи перфоратора или отбойного молотка. Но удалять ее необходимо в том случае если она пришла в негодность либо была нарушена технология установки, ее структура стала рыхлой и неустойчивой.

Если планируется замена электрической разводки, в стенах должны быть предусмотрены места под новые выключатели, прорезаны штробы и т.д.

После завершения демонтажных работ можно приступать к черновой и чистовой отделке помещений, но перед этим следует произвести в них уборку, удалить пыль и грязь.

 

Отделочные работы в рамках ремонта 3-х комнатной квартиры

На начальном этапе требуется осуществить прокладку электропроводки, которая по ходу заделывается штукатуркой. Ремонт квартиры по типовому проекту предполагает создание конструкций из гипсокартона, гидрологию и теплоизоляцию стен потолков, обустройство стяжки. Также в случае необходимости производится замены радиаторов отопления, осуществляются штукатурные работы – обработка стен и потолков. После того как их поверхность высохнет, приступают к шпаклевке.

Производить чистовую отделку следует сверху вниз. Начинать необходимо с потолка. Осуществить монтаж подвесного или натяжного, либо просто покрасить, побелить заштукатуренную поверхность. После этого, производится поклейка обоев. Но нередко осуществляется и окрашивание стен, нанесение декоративной штукатурки — все зависит от пожеланий собственника этого жилья.

Далее осуществляется установка новых дверей и окон, люстр, прочих светильников, смесителей, включателей и т.д.

трехкомнатная квартира ремонт

Немаловажным при проведении ремонтах работ является обеспечение защиты от пыли и грязи, которые являются неизменными спутниками любого ремонта

Для ее обеспечения дверные проемы заселяются пленкой, щели заделываются самоклеющейся лентой. При этом если позволяет бюджет могут быть использованы специальные закрываемые на молнию пленочные шторки.

Мебель, которую нельзя удалить из помещения накрывается пленкой с последующей фиксацией скотчем. Для защиты пола можно уложить на него картон, пленку или фанеру. Подобные траты небольшые, но позволяют существенно сэкономить ваше время, нервы и силы.

Некоторые профессиональные строительные организации при проведении ремонтных работ используют специальные пылеуловители, которые втягивают и накапливают мелкие частицы пыли, не давая им, распространятся по помещению и засорять воздух. Это также поможет быстро завершить ремонтные работы и избежать дополнительных потерь времени на уборку, улучшит качество нанесения лакокрасочных покрытий.

Независимо от того, затеяли вы ремонт трехкомнатной квартиры под ключ 80 м2, меньшей или большей площади нужно быть готовым к существенным тратам если вы действительно ходите получить по-настоящему качественный ремонт.

Стоимость ремонта трешки

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ с материалами

Вид ремонта Стоимость работ Стоимость материалов
Косметический ремонт от 175 000 рублей от 85 000 рублей
Капитальный ремонт от 220 000 рублей от 145 000 рублей
Евроремонт от 480 000 рублей от 275 000 рублей