Девять советов как выбрать квартиру в новостройке, которая вам понравилась

Итак, у нас есть новостройка, то есть дом, который строится, туда ещё нет возможности попасть, но есть только план такого дома и по нему вы должны выбрать квартиру. Цели покупки квартиры у вас могут быть разные. Вы можете просто вкладывать лишние деньги, можете покупать на перспективу, то есть для подрастающих детей, для сдачи в аренду или для собственного проживания. Но чем тщательнее вы отнесётесь к выбору квартиры, тем более достижимыми для вас будут последующие цели на что вы хотите сделать с этой квартирой. Итак, девять советов как выбрать квартиру Первый совет — это месторасположение Внимательно посмотрите и изучите как долго вам придётся добираться до работы, вашему ребёнку до школы. Где находится ближайшие магазины, поликлиники, салоны и прочая инфраструктура, то есть всё то, что вы постоянно каждый день используете. Второй совет — это куда выходят окна Что будет видно из окон вашей будущей квартиры? Пока нет возможности подняться на этажи и нет возможности оценить вид из окна вам может помочь квадрокоптер. Оцените существует ли угроза дальнейшей застройки перед вашими окнами. Внимательно посмотрите есть ли рядом высоковольтные линии электропередачи или какие-то трубы предприятий, возможно, имеются какие-то высокие деревья типа тополей, которые вам закроют весь свет в ваших окнах или трубы ТЭЦ и прочее. Вид из окна это, пожалуй, единственное из того, на что вы можете повлиять и если ваши окна «смотрят» на соседский дом, то рано или поздно, поверьте, это будет раздражать. Третий совет — это этажи Наиболее популярны в типичной многоэтажной новостройке, например, двадцатиэтажной — это этажи с пятого по пятнадцатый. Покупая, квартиры именно на этих этажах вы никогда не прогадаете и быстро её как продадите, так и сдадите её в аренду. Четвёртый совет — это правильность планировки В идеале вся квартира должна быть в форме квадрата. Никогда не покупайте квартиру, которая представляет собой вытянутый прямоугольник с окнами где-то в конце. Следующий пятый совет — это ширина кухни и комнат Минимальная допустимая ширина так чтобы вы комфортно смогли в дальнейшем расставить мебель — это три метра. Шестой совет — это несущие стены Посмотрите, есть ли в вашей квартире несущие стены. Покупая, квартиру вы уже заранее должны предполагать как примерно вы там будете расставлять стены. Поэтому наличие несущих стен очень может вам воспрепятствовать в дальнейшей перепланировке квартиры. Седьмой совет — это размер прихожей Посмотрите есть ли возможность в прихожей установить шкаф для верхней одежды. Нелишним, даже идеальным будет возможность обустройство гардеробной комнаты как минимум 2 кв. метра, а в идеале, конечно же, не меньше 4–6 кв. м. Места для хранения вещей всегда нужно продумывать заранее. Восьмой совет — это размер сан. узла Обратите внимание, чтобы ширина помещения была как минимум 1,80 м. Только в этом случае вы сможете разместить полноценную ванну. Девятый совет — это звукоизоляция Современные новостройки строятся из газобетонных стен, которые имеют не сильно большие звукоизоляционные характеристики. Поэтому заранее готовьтесь к тому, что вам надо будет делать звукоизоляцию помещения. Но если одна из ваших наружных стен несущая, то есть имеет более широкую толщину, то возможно в таких случаях вы сэкономите на звукоизоляции.