После того, как поутихла радость от покупки новой квартиры, у людей возникает вопрос, а с чего же начать ремонт в новостройке. Большинство новостроек продают с черновой отделкой. А черновая отделка – это фактически бетонная коробка с голыми стенами и полом, в которой нет ни сантехники, ни межкомнатных дверей. Поэтому работы предстоит очень много.
Самое главное, что нужно помнить, прежде чем приступать к ремонту в квартирах новостройках, это то, что любые новые постройки имеют усадку. Поэтому ремонт всё же желательно начинать года через 2 после постройки дома.
Разумным будет, перед тем как непосредственно приступить к ремонту, определиться с планировкой в квартире. Для этого необходимо продумать все детали будущего жилья. Где будет располагаться мебель, а где крупная бытовая техника. Если в новой квартире не совсем устраивает расположение перегородок или еще чего-нибудь, то стоит изготовить проект и согласовать его. Это поможет в будущем избежать проблем и сделать ремонт в соответствии со строительными нормами.
Последовательность выполнения самого ремонта
1. Демонтаж (под демонтажем подразумевается снос стен и перегородок);
2. Вынос строительного мусора;
3. Разводка сантехники, отопительной системы;
4. Разводка электропроводов;
5. Подготовка пола (используется цементная стяжка пола). Стяжку пола желательно производить одновременно во всех комнатах квартиры;
6. Подготовка стен (выравнивание стен штукатуркой и грунтовка);
7. Подготовка потолка (выравнивание и грунтовка). В настоящее время этот процесс часто заменяют установкой натяжных потоков, так как перед установкой натяжных потолков не требуется выравнивать поверхность. Это поможет существенно сэкономить время и деньги;
8. Финишная отделка (а это малярные работы, оклейка обоями стен, монтаж подвесных или натяжных потолков, установка откосов, установка розеток и выключателей).
Финишную или чистовую отделку рекомендуют производить сверху вниз. То есть начинать нужно с потолка, потом стены и только в конце пол.
Выбор тех или иных отделочных материалов в настоящее время очень велик. Есть возможность подобрать под любой вкус и «кошелек».
После завершения работ с потолком, стенами и полом устанавливают люстры, розетки, устанавливается встроенная мебель и техника, подключается сантехника и доделывается вся остальная мелкая работа.
